2,312万円〜2,911万円
坪単価125万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年04月15日
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.75m² | 南西 |
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | - |
| 6階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.06m² | - |
| 8階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 南東 |
| 9階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.13m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.75m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.06m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.06m²
- -
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8階
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- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東急ドエルアルス向ヶ丘遊園資産性スコア
2.85
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス向ヶ丘遊園居住エリアの評価
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜64.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.75m² | 2,312万円 | 3,729万円 |
| 3LDK | 63.6m² | 2,858万円 | 5,018万円 |
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円68〜78万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2020/09
- 売出価格
- 909万円〜1,109万円48〜58万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円66〜77万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円104〜121万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
シティウインズ生田現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円112〜131万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
アルス向ケ丘遊園現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円95〜108万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
アルス向ケ丘遊園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。