3,439万円〜3,852万円
坪単価167万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年02月04日
フェアロージュ淵野辺4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.13m² | 東 |
| 3階 | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 東 |
| 3階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.39m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェアロージュ淵野辺4号棟資産性スコア
3.12
フェアロージュ淵野辺4号棟の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ淵野辺4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ淵野辺4号棟居住エリアの評価
フェアロージュ淵野辺4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
フェアロージュ淵野辺4号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェアロージュ淵野辺4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
フェアロージュ淵野辺4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ淵野辺4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.13㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ淵野辺4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.39m² | 3,804万円 | 3,631万円 |
フェアロージュ淵野辺4号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円91〜102万円/坪
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- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
ダイアパレス淵野辺本町現在築30年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円78〜90万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンライズ淵野辺現在築29年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円66〜77万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
ライブスクエア淵野辺現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。