4,539万円〜7,661万円
坪単価218万円/坪〜242万円/坪
最終更新2024年11月20日
方南町L部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 102 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 103 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 116.04m² | - |
| 201 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 202 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 73.53m² | - |
| 203 | 7,020万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 204 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 78.06m² | - |
| 205 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 65.42m² | - |
| 401 | 5,710万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 402 | 4,777万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 403 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
| 601 | 5,741万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 602 | 4,774万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 603 | 5,152万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- -
- 116.04m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 73.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 100.59m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 78.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 65.42m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 66.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...方南町L資産性スコア
3.77
方南町Lの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...方南町L新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築22年新築時価格
4,280万円+1,070万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...方南町L価格推移と将来予測
参考相場価格
5,350万円69万円12ヶ月前
新築時価格4,280万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
方南町Lマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
方南町L詳細情報
基本情報
| 建物名 | 方南町L（ほうなんちょうエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜116.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東神管理㈱、日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
方南町L間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.42m² | 4,539万円 | 3,859万円 |
| 2LDK | 72.24m² | 5,129万円 | 5,360万円 |
| 3LDK | 79.64m² | 5,725万円 | 6,673万円 |
方南町L売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円191〜206万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円185〜203万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円190〜205万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円298〜315万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ティエラコート杉並方南町現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円284〜307万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アルス杉並方南町現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円307〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークハウス杉並方南町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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