4,500万円〜7,535万円
坪単価214万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年04月01日
方南町L部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 102 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 72.67m² | - |
| 103 | 7,535万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 116.04m² | - |
| 201 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 202 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 73.53m² | - |
| 203 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 100.59m² | - |
| 204 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 78.06m² | - |
| 205 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 65.42m² | - |
| 401 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 402 | 4,683万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 403 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
| 601 | 5,666万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
| 602 | 4,707万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 603 | 5,062万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 71.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,535万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- -
- 116.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 73.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 100.59m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 78.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 65.42m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 66.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
方南町L資産性スコア
3.73
方南町Lの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
方南町Lの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...方南町L居住エリアの評価
方南町L新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築22年新築時価格
4,280万円+1,052万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...方南町L価格推移と将来予測
参考相場価格
5,332万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
方南町L101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
方南町Lマンション概要
方南町Lは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
方南町L詳細情報
基本情報
| 建物名 | 方南町L（ほうなんちょうエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜116.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東神管理㈱、日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
方南町L間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.42m² | 4,500万円 | 3,820万円 |
| 2LDK | 72.24m² | 5,069万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 79.64m² | 5,647万円 | 6,797万円 |
方南町L売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円193〜208万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円188〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円193〜208万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円275〜295万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
杉並新高円寺ロジュマン現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円286〜304万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
アトラス杉並方南町現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円284〜301万円/坪
- 96〜106m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
杉並新高円寺ロジュマン現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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