パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築28年

3.04
2,514万円〜3,688万円
坪単価146万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークスクエア浦和埼大通り 外観

パークスクエア浦和埼大通り

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩16分・築28年

2,514万円〜3,688万円
146万円/坪〜154万円/坪
3.04
最終更新
2024年11月20日

パークスクエア浦和埼大通り部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,887万円価格を確認する-3LDK65.02-
2階2,514万円価格を確認する-3DK56.77
2階2,922万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階2,944万円価格を確認する-3LDK65.02-
3階3,051万円価格を確認する-3LDK68.55
3階2,998万円価格を確認する-3LDK66.62
4階2,999万円価格を確認する-3LDK65.02-
4階3,325万円価格を確認する-3LDK73.23
5階3,688万円価格を確認する-4LDK80.23
5階3,030万円価格を確認する-3LDK65.02-
1階
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
2階
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.77
2階
参考相場価格
2,922万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
3階
参考相場価格
2,944万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
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3階
参考相場価格
3,051万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.55
3階
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.62
4階
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -
4階
参考相場価格
3,325万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.23
5階
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.23
5階
参考相場価格
3,030万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークスクエア浦和埼大通り資産性スコア

3.04
パークスクエア浦和埼大通りの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークスクエア浦和埼大通り

パークスクエア浦和埼大通り価格推移と将来予測

参考相場価格

2,887万円147万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークスクエア浦和埼大通りマンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、15階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア浦和埼大通り詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア浦和埼大通り
住所埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)15階建(277部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.77㎡〜80.23㎡
新築時価格3015万円〜4713万円
参考相場価格
  • 3DK:2514万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:2887万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:3688万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90さいたま市桜区の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市桜区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市桜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市桜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中島保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中島小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア浦和埼大通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
3DK56.77m²2,514万円2,733万円
3LDK65.02m²2,998万円4,292万円
4LDK80.23m²3,688万円4,835万円

パークスクエア浦和埼大通り売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円92〜109万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築22
  • 2019/05
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円84〜95万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2022/02
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円109〜124万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築26

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア浦和埼大通り
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