コスモデュオスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 5LDK | 97.27m² | - |
| 202 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 203 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 204 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 205 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 206 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 207 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 208 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 209 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 210 | 4,718万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 77.00m² | - |
| 211 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 77.00m² | - |
| 212 | 4,718万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 4LDK | 77.00m² | - |
| 213 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 214 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 85.73m² | - |
| 215 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 5LDK | 97.86m² | - |
| 216 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 217 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 218 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 219 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 92.28m² | - |
| 220 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 92.28m² | - |
| 221 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 87.06m² | - |
| 222 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 223 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 224 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 93.70m² | - |
| 225 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 226 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 227 | 4,364万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 228 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 5LDK
- 97.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,228万円
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- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 77.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモデュオスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモデュオスクエア居住エリアの評価
コスモデュオスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築22年新築時価格
4,098万円+1,915万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモデュオスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,013万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスモデュオスクエアマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモデュオスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモデュオスクエア（こすもでゅおすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜111.35㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモデュオスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 4,627万円 | 4,461万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 5,382万円 | 5,154万円 |
| 5LDK | 97.57m² | 5,999万円 | 5,999万円 |
コスモデュオスクエア売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円207〜223万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円174〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/08
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円174〜188万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円227〜245万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
レクセルマンション田端現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円242〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレストフォルム荒川遊園現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,740万円〜2,100万円229〜276万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
REVUN現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモデュオスクエアの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
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