2,249万円〜2,385万円
坪単価128万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズヴィアーレ東川口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | 南東 |
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 4階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 5階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.96m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.96m²
- 南東
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2階
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- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
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ライオンズヴィアーレ東川口資産性スコア
2.74
ライオンズヴィアーレ東川口の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ東川口居住エリアの評価
ライオンズヴィアーレ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ東川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ東川口販売中・賃貸の物件
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ライオンズヴィアーレ東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | 2941万円〜4091万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.48m² | 2,355万円 | 3,767万円 |
ライオンズヴィアーレ東川口売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円69〜78万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円84〜98万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円108〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東急ドエルアルス東川口現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円89〜103万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
シャルム東川口伍番館現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
東川口第5サニーコート現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。