2,467万円〜2,478万円
坪単価129万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年02月04日
オリエント稲毛海岸ハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
| 3階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
| 5階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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オリエント稲毛海岸ハウス資産性スコア
2.74
オリエント稲毛海岸ハウスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オリエント稲毛海岸ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエント稲毛海岸ハウス居住エリアの評価
オリエント稲毛海岸ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
オリエント稲毛海岸ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オリエント稲毛海岸ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
オリエント稲毛海岸ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエント稲毛海岸ハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.28㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市美浜区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市美浜区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市美浜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市美浜区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエント稲毛海岸ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.28m² | 2,473万円 | 4,202万円 |
オリエント稲毛海岸ハウス売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円76〜89万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/06
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円65〜76万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円95〜107万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円99〜112万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
レックス稲毛海岸現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円105〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ウインズタウン稲毛海岸壱番館現在築25年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円91〜107万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レックス稲毛海岸現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。