2,416万円〜2,690万円
坪単価111万円/坪〜118万円/坪
最終更新2026年02月02日
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.68m² | 南 |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.53m² | 南 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 5階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 5階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.53m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1売買履歴
- 2025/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 28万円/m² | 1階 | 79.98m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,960万円42万円/m²
- 69.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2024/07
- オススメエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/08
- 2023/02
- 成約2,450万円35万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2022/01
- 成約2,500万円31万円/m²
- 79.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2020/04
- 2019/08
- 成約1,990万円28万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2017/10
- 成約2,400万円30万円/m²
- 79.68m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| オススメ | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 79.98m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築25年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築23年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 79.68m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産性スコア
3.29
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2粗暴な人が少なく、学校も多いので子育て環境としては良好です。
お部屋
45階は室内廊下に天窓があり明るく開放的です。天井も高く快適ですが、北側の部屋は寒さを感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北国分
北国分駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は44.6万円で前年比10.3%アップしています。
防災・安全性
4秋山
松戸市の水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難情報も分かりやすく安心です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜79.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 2,443万円 | 2,963万円 |
| 3SLDK | 79.68m² | 2,690万円 | 2,700万円 |
| 4LDK | 75.53m² | 2,578万円 | 3,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 62.51m²
- 5階/6階建