5,455万円〜5,905万円
坪単価325万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス戸越2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.87m² | - |
| 2階 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.87m² | - |
| 5階 | 5,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.87m² | 西 |
| 6階 | 5,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
| 10階 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス戸越2資産性スコア
4.50上位3%
ダイアパレス戸越2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス戸越2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス戸越2居住エリアの評価
ダイアパレス戸越2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,886万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス戸越21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス戸越2販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス戸越2マンション概要
都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
ダイアパレス戸越2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス戸越2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | 5375万円〜6312万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス戸越2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.15m² | 5,455万円 | 5,889万円 |
| 3DK | 57.87m² | 5,872万円 | 4,073万円 |
| 3LDK | 57.87m² | 5,886万円 | 8,100万円 |
ダイアパレス戸越2売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円177〜200万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,808万円〜7,208万円389〜412万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円323〜368万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
サンテミリオン品川戸越現在築25年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円257〜301万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 10階
- 当時築17年
サンテミリオン品川戸越現在築25年 - 2017/02
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円276〜320万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
サンテミリオン品川戸越現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
平塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレス戸越2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。