2,102万円〜2,344万円
坪単価338万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年01月22日
トーシンフェニックス田町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 402 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 403 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 404 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 405 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 406 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.36m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.37m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.37m²
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406
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス田町資産性スコア
4.58上位3%
トーシンフェニックス田町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス田町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス田町居住エリアの評価
トーシンフェニックス田町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築22年新築時価格
2,170万円+49万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...トーシンフェニックス田町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス田町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス田町販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス田町マンション概要
ＪＲ山手線田町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
トーシンフェニックス田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス田町（トーシンフェニックスたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 2,208万円 | 2,547万円 |
トーシンフェニックス田町売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円206〜237万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2014/09
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円272〜309万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円289〜326万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億2,420万円〜1億3,420万円511〜553万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築18年
芝浦アイランドケープタワー現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円438〜461万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェイム芝浦インターウェーブ現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,800万円〜1億5,800万円650〜694万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
芝浦アイランドケープタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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