4,725万円〜5,879万円
坪単価281万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年04月01日
ベルハイム下北沢部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ベルハイム下北沢資産性スコア
4.21上位15%
ベルハイム下北沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルハイム下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム下北沢居住エリアの評価
ベルハイム下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,879万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
ベルハイム下北沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム下北沢販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベルハイム下北沢マンション概要
ベルハイム下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルハイム下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜69.18㎡ |
| 新築時価格 | 4796万円〜6743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 4,725万円 | 7,162万円 |
| 3LDK | 69.18m² | 5,879万円 | 9,828万円 |
ベルハイム下北沢売買履歴
- 2000/05
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円255〜277万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2001/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円226〜247万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/12
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円246〜267万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円407〜430万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
フェアロージュ北沢現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円470〜494万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
パロス下北沢現在築28年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円326〜348万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マイキャッスル下北沢現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルハイム下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。