アムール二子玉川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムール二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール二子玉川居住エリアの評価
アムール二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,522万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アムール二子玉川マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
アムール二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール二子玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜87.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.44m² | 3,792万円 | 2,991万円 |
| 4LDK | 87.56m² | 7,522万円 | 8,982万円 |
アムール二子玉川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,900万円〜5,260万円367〜394万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
二子玉川園パーク・ホームズ現在築25年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円344〜361万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ現在築25年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円354〜377万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
アライエ二子玉川現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アムール二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。