5,001万円〜5,001万円
坪単価266万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年04月01日
パルメゾン杉並部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.02m²
- -
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パルメゾン杉並資産性スコア
4.01上位20%
パルメゾン杉並の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パルメゾン杉並の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルメゾン杉並居住エリアの評価
パルメゾン杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
5,001万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
パルメゾン杉並3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルメゾン杉並販売中・賃貸の物件（2件）
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パルメゾン杉並マンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
パルメゾン杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルメゾン杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜62.02㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルメゾン杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.02m² | 5,001万円 | 5,814万円 |
パルメゾン杉並売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円165〜179万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2007/09
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円208〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。