ライオンズマンション高円寺第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.72m² | 南 |
| 2階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
| 3階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 45.60m² | 南 |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
| 3階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.54m² | 南西 |
| 4階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 4階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
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- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
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- 1SDK
- 45.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション高円寺第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高円寺第2居住エリアの評価
ライオンズマンション高円寺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,757万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション高円寺第2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション高円寺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高円寺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜50.56㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜5963万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高円寺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.72m² | 1,757万円 | 1,908万円 |
| 1DK | 26.88m² | 2,487万円 | 2,574万円 |
| 1SDK | 45.6m² | 4,138万円 | 2,971万円 |
| 1LDK | 45.54m² | 4,162万円 | 3,871万円 |
| 2LDK | 50.56m² | 4,610万円 | 5,541万円 |
ライオンズマンション高円寺第2売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円217〜240万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/07
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円192〜222万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円245〜267万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,953万円〜6,353万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィンテージ高円寺南現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円430〜454万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,279万円〜8,779万円455〜482万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴァンテアンライフ高円寺壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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