ジェイシティ墨田鐘ヶ淵部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 201 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 202 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 203 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 58.39m² | - |
| 204 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 65.34m² | - |
| 301 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 302 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 401 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 402 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 403 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 501 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 502 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 503 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 601 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 602 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 603 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 701 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 62.23m² | - |
| 702 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 703 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.91m² | - |
| 801 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 802 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 901 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 902 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 1001 | 3,117万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 1002 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 58.39m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 65.34m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
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402
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- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,330万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵資産性スコア
3.18
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ墨田鐘ヶ淵居住エリアの評価
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
2,790万円+720万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイシティ墨田鐘ヶ淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,510万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ墨田鐘ヶ淵（ジェイシティすみだかねがふち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜74.6㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.39m² | 3,117万円 | 3,826万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 3,601万円 | 4,487万円 |
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円164〜183万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円143〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円129〜147万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円231〜247万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円176〜196万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
オークラハイム鐘ケ淵現在築26年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円230〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。