ライオンズマンション船堀第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 119.39m² | 南東 |
| 2階 | 6,241万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 120.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 5階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 119.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 120.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.39m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション船堀第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船堀第2価格推移と将来予測
参考相場価格
6,241万円128万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション船堀第2マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション船堀第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船堀第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜120㎡ |
| 新築時価格 | 3972万円〜5363万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション船堀第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60m² | 3,245万円 | 3,884万円 |
| 2LDK | 58m² | 3,189万円 | 3,812万円 |
| 2SLDK | 59.39m² | 3,389万円 | 3,782万円 |
| 3LDK | 119.39m² | 6,241万円 | 5,039万円 |
| 4SLDK | 120m² | 6,241万円 | 6,241万円 |
ライオンズマンション船堀第2売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円125〜145万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/02
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円125〜135万円/坪
- 114〜126m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円140〜160万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ船堀テネレッツア現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
ステイツ船堀グリーンアベニュー現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円175〜193万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 階
- 当時築26年
サンヴェール船堀現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。