2,227万円〜2,737万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセル河辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.38m² | 南東 |
| 2階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | - |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | - |
| 6階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.88m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセル河辺資産性スコア
2.8
レクセル河辺の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル河辺の
レクセル河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円99万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセル河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。築28年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
レクセル河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.38㎡〜66.88㎡ |
| 新築時価格 | 2972万円〜3985万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.88m² | 2,712万円 | 2,962万円 |
レクセル河辺売買履歴
- 2003/07
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円77〜91万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円83〜95万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円67〜79万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円66〜77万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
セントエルモ河辺現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 299万円〜319万円45〜48万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション河辺第2現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円69〜79万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
ライオンズガーデン河辺現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...