2,567万円〜3,746万円
坪単価222万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年02月18日
ガーデンホームつつじケ丘2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.12m² | - |
| 3階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.15m² | 南 |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.12m² | - |
| 4階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーデンホームつつじケ丘2資産性スコア
3.75
ガーデンホームつつじケ丘2の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホームつつじケ丘2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホームつつじケ丘2居住エリアの評価
ガーデンホームつつじケ丘2 が位置する 西つつじケ丘 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西つつじケ丘内の他のマンションとガーデンホームつつじケ丘2を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西つつじケ丘内の他のマンションとガーデンホームつつじケ丘2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ガーデンホームつつじケ丘2の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ガーデンホームつつじケ丘2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,733万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
ガーデンホームつつじケ丘22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ガーデンホームつつじケ丘2マンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ガーデンホームつつじケ丘2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホームつつじケ丘2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.15㎡〜55.12㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホームつつじケ丘2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.15m² | 2,567万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 55.12m² | 3,744万円 | 5,372万円 |
ガーデンホームつつじケ丘2売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円157〜178万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円154〜176万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円199〜221万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円180〜203万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円199〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ランドコートつつじヶ丘現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円214〜231万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンションつつじヶ丘第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。