2,468万円〜2,577万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月15日
レクセル鶴川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 4階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | 南西 |
| 5階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.28m² | - |
| 10階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.92m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.28m²
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.92m²
- 南西
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レクセル鶴川資産性スコア
2.81
レクセル鶴川の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル鶴川居住エリアの評価
レクセル鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円47万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
レクセル鶴川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセル鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセル鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜61.28㎡ |
| 新築時価格 | 3639万円〜6214万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.92m² | 2,468万円 | 2,956万円 |
| 3LDK | 61.28m² | 2,569万円 | 3,903万円 |
レクセル鶴川売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円82〜95万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
レクセル鶴川現在築29年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円93〜110万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
レクセル鶴川現在築29年 - 2019/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円71〜85万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセル鶴川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。