1,198万円〜4,482万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴィルヌーブ鷺沼2番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | - |
| 2階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.01m² | 東 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 4,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | - |
| 3階 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | - |
| 6階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南 |
| 6階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.01m² | 南東 |
| 7階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.01m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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2階
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- 4,467万円
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3階
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- 4,457万円
- 新築時価格
- -
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- 75.23m²
- 南
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6階
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- 新築時価格
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ヴィルヌーブ鷺沼2番館資産性スコア
3.94
ヴィルヌーブ鷺沼2番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ鷺沼2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ鷺沼2番館居住エリアの評価
ヴィルヌーブ鷺沼2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ鷺沼2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ鷺沼2番館販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ヴィルヌーブ鷺沼2番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
ヴィルヌーブ鷺沼2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 4829万円〜7127万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ鷺沼2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,198万円 | 1,669万円 |
| 3LDK | 73.77m² | 4,454万円 | 5,594万円 |
ヴィルヌーブ鷺沼2番館売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円153〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。