アルス桜新町一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 102 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 103 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 104 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 105 | 7,144万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 106 | 8,092万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 107 | 8,728万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 87.64m² | - |
| 108 | 9,854万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 99.66m² | - |
| 201 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 202 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 203 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 204 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 206 | 8,582万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 207 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 208 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.57m² | - |
| 301 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 74.55m² | - |
| 302 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 62.43m² | - |
| 303 | 8,122万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 304 | 7,590万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.52m² | - |
| 305 | 7,598万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 8,641万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 307 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 308 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,092万円
- 新築時価格
- 7,120万円
- 3LDK
- 81.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 3LDK
- 87.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 99.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 74.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 62.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス桜新町一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス桜新町一丁目居住エリアの評価
アルス桜新町一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築22年新築時価格
5,280万円+1,507万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス桜新町一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,787万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス桜新町一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
アルス桜新町一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス桜新町一丁目（アルスさくらしんまちいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.59㎡〜99.66㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス桜新町一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.52m² | 7,141万円 | 6,166万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 8,352万円 | 8,211万円 |
アルス桜新町一丁目売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円325〜345万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/11
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円300〜317万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円238〜253万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。