4,661万円〜9,853万円
坪単価262万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年01月22日
パーク・ホームズ千歳台部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,622万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 103 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 201 | 7,449万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 202 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 203 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 204 | 7,835万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 205 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 206 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 301 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 302 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 303 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 304 | 7,882万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 305 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 306 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 401 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 91.04m² | - |
| 402 | 6,795万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 83.20m² | - |
| 403 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 404 | 7,875万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 405 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 501 | 9,853万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 4LDK | 118.49m² | - |
| 502 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 58.34m² | - |
| 503 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 601 | 9,647万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 4LDK | 118.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,449万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 91.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 83.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 58.34m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 4LDK
- 96.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 71.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・ホームズ千歳台資産性スコア
4.3上位10%
パーク・ホームズ千歳台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ千歳台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千歳台居住エリアの評価
パーク・ホームズ千歳台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築22年新築時価格
6,700万円+922万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ホームズ千歳台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,622万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ千歳台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ホームズ千歳台マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
パーク・ホームズ千歳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千歳台（パーク・ホームズちとせだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜118.49㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千歳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.34m² | 4,679万円 | 3,549万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 5,797万円 | 5,334万円 |
| 3LDK | 83.2m² | 6,788万円 | 7,121万円 |
| 4LDK | 96.27m² | 7,878万円 | 8,441万円 |
パーク・ホームズ千歳台売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円236〜250万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/11
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円209〜224万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円187〜205万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円323〜341万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
東京テラスEテラス現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,666万円〜6,066万円257〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
東京テラスAEテラス現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
クレッセント千歳船橋 in TASTE現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ホームズ千歳台の駅、市区町村、学区を知る
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祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：