ライオンズマンション中野平和の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 302 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 45.03m² | - |
| 303 | 6,188万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 304 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 56.32m² | - |
| 305 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 306 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 55.02m² | - |
| 307 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 308 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 309 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 311 | 8,081万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 82.81m² | - |
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 80.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 45.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 56.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1LDK
- 55.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズマンション中野平和の森公園資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズマンション中野平和の森公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築22年新築時価格
6,240万円+1,531万円新築騰落率とは
ライオンズマンション中野平和の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,771万円233万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズマンション中野平和の森公園マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線沼袋駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
ライオンズマンション中野平和の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション中野平和の森公園（ライオンズマンションなかのへいわのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.03㎡〜91.03㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜7970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.30（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション中野平和の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.03m² | 4,827万円 | 3,608万円 |
| 2LDK | 56.32m² | 5,561万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 77.7m² | 7,427万円 | 6,763万円 |
ライオンズマンション中野平和の森公園売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円248〜265万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円293〜313万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/12
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円291〜318万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,970万円〜1億2,970万円508〜551万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズシティ中野プラザ現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円378〜405万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ADESSONAKANO現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円369〜392万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
D’クラディア中野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。