サンフォーレ越谷南部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.40m² | 南 |
| 2階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 2階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 2階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 3階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 4階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 5階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンフォーレ越谷南資産性スコア
2.74
サンフォーレ越谷南の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフォーレ越谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレ越谷南居住エリアの評価
サンフォーレ越谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
サンフォーレ越谷南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレ越谷南販売中・賃貸の物件（3件）
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サンフォーレ越谷南マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
サンフォーレ越谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレ越谷南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレ越谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.4m² | 2,668万円 | 2,575万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,609万円 | 3,325万円 |
サンフォーレ越谷南売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円78〜90万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,799万円〜3,159万円137〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
オーベル越谷蒲生 弐番館現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円83〜99万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築28年
サンフォーレ越谷南現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
オーベル越谷・蒲生弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。