2,613万円〜2,718万円
坪単価125万円/坪〜132万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンフォーレ越谷南部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.40m² | 南 |
| 2階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 2階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 2階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 3階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 4階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 5階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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2階
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- 2,650万円
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- 2,634万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンフォーレ越谷南資産性スコア
2.75
サンフォーレ越谷南の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレ越谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,704万円----万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレ越谷南販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンフォーレ越谷南マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩5分の距離にあるサンフォーレ越谷南、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
サンフォーレ越谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレ越谷南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレ越谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.4m² | 2,704万円 | 2,625万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,668万円 | 3,357万円 |
サンフォーレ越谷南売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円107〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2009/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円64〜74万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円113〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
オーベル越谷・蒲生弐番館現在築25年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
藤和シティホームズ蒲生駅前現在築24年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
藤和シティホームズ蒲生駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...