4,949万円〜7,536万円
坪単価238万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年04月01日
パーク・ホームズ千川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 102 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 103 | 6,884万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 104 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 105 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 106 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 107 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 201 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 202 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 203 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 204 | 6,285万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 205 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 206 | 7,384万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 207 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 208 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 301 | 5,506万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 302 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 86.05m² | - |
| 303 | 7,306万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 95.67m² | - |
| 304 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 305 | 6,722万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 306 | 7,439万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 307 | 7,171万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 93.52m² | - |
| 308 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 79.24m² | - |
| 401 | 6,996万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | - | 93.33m² | - |
| 402 | 6,825万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 403 | 6,428万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 83.11m² | - |
| 404 | 6,805万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 88.28m² | - |
| 405 | 7,536万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 4LDK | 98.45m² | - |
| 406 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 73.68m² | - |
| 407 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 86.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 95.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 83.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 88.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 98.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 79.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 7,250万円
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- 7,590万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ホームズ千川資産性スコア
3.87
パーク・ホームズ千川の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ホームズ千川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ千川居住エリアの評価
パーク・ホームズ千川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築22年新築時価格
4,530万円+766万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ホームズ千川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
パーク・ホームズ千川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク・ホームズ千川マンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
パーク・ホームズ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ千川（パーク・ホームズせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎5丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜98.45㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜8750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.19m² | 5,301万円 | 4,515万円 |
| 3LDK | 86.05m² | 6,446万円 | 5,856万円 |
| 4LDK | 98.45m² | 7,411万円 | 7,558万円 |
パーク・ホームズ千川売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円197〜213万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円205〜222万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円231〜245万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円330〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド千川現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円357〜379万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
プラウド千川現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円229〜263万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
グランフォース西池袋現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ホームズ千川の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。