2,280万円〜2,791万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年02月04日
ゼファー船橋薬園台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 1階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.10m² | 南西 |
| 1階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.10m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ゼファー船橋薬園台資産性スコア
2.71
ゼファー船橋薬園台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー船橋薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋薬園台居住エリアの評価
ゼファー船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ゼファー船橋薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ゼファー船橋薬園台マンション概要
このマンションは新京成電鉄線薬園台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ゼファー船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 2,280万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 2,719万円 | 4,817万円 |
ゼファー船橋薬園台売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円43〜51万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円65〜74万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2019/04
- 売出価格
- 868万円〜948万円35〜38万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円55〜66万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン船橋薬園台第2現在築30年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円72〜83万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション船橋薬園台第3現在築30年 - 2022/12
- 売出価格
- 297万円〜317万円69〜74万円/坪
- 14〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
パレ・ドール津田沼II現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。