ペルル谷津駅前は京成本線谷津駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

ペルル谷津駅前詳細情報

基本情報

建物名	ペルル谷津駅前
住所	千葉県習志野市谷津4丁目4-16
アクセス	京成本線「谷津」徒歩1分京成本線「船橋競馬場」徒歩15分ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩33分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.38㎡〜66.54㎡
新築時価格	2690万円〜3660万円
参考相場価格	3LDK：2995万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	谷津南保育所（認可）他保育園を見る
学区	向山小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ペルル谷津駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷津駅平均
3LDK	65.46m²	3,066万円	4,827万円

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ペルル谷津駅前売買履歴

2014/09
売出価格
2,000万円〜2,360万円103〜121万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
2019/12
売出価格
2,140万円〜2,500万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,260万円〜2,620万円92〜106万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
レールシティ津田沼現在築33年
2024/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円91〜104万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
レールシティ津田沼現在築33年
2024/07
売出価格
4,810万円〜5,170万円197〜212万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 階
- 当時築23年
エクセレント津田沼ヒルズ現在築24年