ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館

板橋区・志村坂上駅 徒歩13分・築22年

3.52
3,959万円〜4,975万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館

板橋区・志村坂上駅 徒歩13分・築22年

3,959万円〜4,975万円
189万円/坪〜197万円/坪
3.52
最終更新
2024年12月03日

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,440万円価格を確認する3,720万円4LDK77.49-
1024,207万円価格を確認する3,460万円3LDK73.11-
1033,959万円価格を確認する3,210万円3LDK67.84-
1044,334万円価格を確認する3,580万円3LDK75.24-
2014,457万円価格を確認する3,780万円4LDK77.49-
2024,224万円価格を確認する3,520万円3LDK73.11-
2034,136万円価格を確認する3,420万円3LDK71.41-
2044,473万円価格を確認する3,750万円4LDK77.56-
2054,351万円価格を確認する3,640万円3LDK75.24-
3014,499万円価格を確認する3,820万円4LDK77.49-
3024,259万円価格を確認する3,560万円3LDK73.11-
3034,169万円価格を確認する3,460万円3LDK71.41-
3044,527万円価格を確認する3,840万円4LDK77.56-
3054,391万円価格を確認する3,680万円3LDK75.24-
4014,523万円価格を確認する3,860万円4LDK77.49-
4024,280万円価格を確認する3,600万円3LDK73.11-
4034,188万円価格を確認する3,550万円3LDK71.41-
4044,553万円価格を確認する3,880万円4LDK77.56-
5014,553万円価格を確認する3,900万円4LDK77.49-
5024,302万円価格を確認する3,640万円3LDK73.11-
5034,209万円価格を確認する3,590万円3LDK71.41-
5044,583万円価格を確認する3,920万円4LDK77.55-
6014,975万円価格を確認する4,650万円4LDK83.44-
101
参考相場価格
4,440万円
新築時価格
3,720万円
  • 4LDK
  • 77.49
  • -
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参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 73.11
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参考相場価格
3,959万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 67.84
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参考相場価格
4,334万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
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参考相場価格
4,457万円
新築時価格
3,780万円
  • 4LDK
  • 77.49
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参考相場価格
4,224万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 73.11
  • -
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参考相場価格
4,136万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 71.41
  • -
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参考相場価格
4,473万円
新築時価格
3,750万円
  • 4LDK
  • 77.56
  • -
205
参考相場価格
4,351万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
301
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 77.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館利回り・空室率を診断します。

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館資産性スコア

3.52
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築22年

新築時価格

3,720万円+720万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,440万円54万円12ヶ月前

新築時価格3,720万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館マンション概要

このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館(ダイアパレスグランデューロいたばしにばんかん)
住所東京都板橋区前野町4丁目5-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積67.84㎡〜83.44㎡
新築時価格3210万円〜4650万円
参考相場価格
  • 3LDK:3959万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4440万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園前野 (認可)他
保育園を見る
学区前野小学校
志村第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※118000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村坂上駅
平均
3LDK73.11m²4,224万円5,224万円
4LDK77.52m²4,525万円6,229万円

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円132〜147万円/坪
    • 74〜82
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2018/05
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円114〜130万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2020/01
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円110〜127万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館
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売買希望状況

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投資物件診断

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。