みのりハウス 外観

みのりハウス

中野区・鷺ノ宮駅 徒歩13分・築28年

3.9
3,151万円〜5,796万円
坪単価243万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年12月03日
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みのりハウス 外観

みのりハウス

中野区・鷺ノ宮駅 徒歩13分・築28年

3,151万円〜5,796万円
243万円/坪〜248万円/坪
3.9
最終更新
2024年12月03日

みのりハウス部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,796万円価格を確認する-3LDK78.70
1階3,151万円価格を確認する-2DK42.00-
2階3,156万円価格を確認する-2DK42.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

みのりハウス利回り・空室率を診断します。

みのりハウス資産性スコア

3.9
みのりハウスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
みのりハウス

みのりハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,796万円215万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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みのりハウスマンション概要

みのりハウス 外観

このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。

みのりハウス詳細情報

基本情報

建物名みのりハウス
住所東京都中野区上鷺宮2丁目4-27
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)2階建(5部屋)
建築構造木造
専有面積42㎡〜78.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3151万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:5796万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ鷺ノ宮園 (認可)他
保育園を見る
学区上鷺宮小学校
北中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

みのりハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺ノ宮駅
平均
2DK42m²3,153万円3,066万円
3LDK78.7m²5,796万円5,626万円

みのりハウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円231〜249万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2019/11
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円169〜186万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    クレスパリオ上鷺宮現在築27
  • 2018/04
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円151〜168万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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みのりハウス
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

鷺ノ宮駅のマンション

鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。

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