2,312万円〜2,429万円
坪単価242万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスポワール西荻南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.51m² | 東 |
| 2階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南東 |
| 2階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.61m² | 南東 |
| 3階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.51m² | 南 |
| 3階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.51m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.51m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.61m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.51m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.51m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール西荻南資産性スコア
3.92
エスポワール西荻南の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール西荻南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール西荻南居住エリアの評価
エスポワール西荻南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
想定売買価格
エスポワール西荻南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポワール西荻南マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
エスポワール西荻南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール西荻南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南4丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜31.61㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール西荻南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.51m² | 2,405万円 | 2,509万円 |
| 1LDK | 31.51m² | 2,312万円 | 3,710万円 |
エスポワール西荻南売買履歴
- 2000/05
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円229〜267万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円182〜207万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円274〜306万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
エスポワール西荻窪現在築27年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円222〜254万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
レクセル西荻窪現在築30年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円255〜292万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
グリーンコート西荻窪現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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