クリオ吉祥寺弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 3階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | 南西 |
| 4階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.04m² | 南 |
| 4階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 6階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 9階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.47m²
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- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
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- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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クリオ吉祥寺弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
クリオ吉祥寺弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円11万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クリオ吉祥寺弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
クリオ吉祥寺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ吉祥寺弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.47㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | 4136万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ吉祥寺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.47m² | 3,707万円 | 5,436万円 |
| 3LDK | 63.04m² | 4,162万円 | 6,767万円 |
クリオ吉祥寺弐番館売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円155〜174万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円158〜176万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円162〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円217〜234万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
吉祥寺北パークホームズ現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円257〜271万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
吉祥寺北パークホームズ現在築26年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円277〜298万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
クリオ吉祥寺壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。