新小岩親水公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 東 |
| 1階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | 南 |
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 東 |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.03m² | 東 |
| 2階 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.88m² | 南 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 3階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 西 |
| 3階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.59m² | 西 |
| 4階 | 5,061万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.88m² | 南 |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,905万円
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- 4LDK
- 86.88m²
- 南
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- 2,473万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新小岩親水公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新小岩親水公園パーク・ホームズ居住エリアの評価
新小岩親水公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新小岩親水公園パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
新小岩親水公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新小岩親水公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区本一色1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.18㎡〜86.88㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新小岩親水公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.18m² | 2,492万円 | 2,793万円 |
| 2DK | 49.03m² | 2,792万円 | 2,248万円 |
| 2LDK | 66.59m² | 3,669万円 | 3,614万円 |
| 3LDK | 64.58m² | 3,654万円 | 4,677万円 |
| 4LDK | 86.88m² | 4,983万円 | 5,100万円 |
新小岩親水公園パーク・ホームズ売買履歴
- 2005/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円119〜137万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2006/07
- 売出価格
- 2,253万円〜2,613万円116〜134万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2007/08
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円119〜137万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円129〜143万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
サニーハウス新小岩親水公園現在築28年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円117〜138万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
サニーハウス新小岩親水公園現在築28年 - 2018/08
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
サニーハウス新小岩親水公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
新小岩親水公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
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路線：