3,382万円〜4,112万円
坪単価168万円/坪〜181万円/坪
最終更新2024年12月03日
レールシティ八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 3階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 5階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 5階 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.42m² | 南 |
| 5階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 7階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 8階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | - |
| 9階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.03m² | 東 |
| 11階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 13階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
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- 74.42m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
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- 66.20m²
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- 3,659万円
- 新築時価格
- -
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- 3,634万円
- 新築時価格
- -
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11階
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- 新築時価格
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13階
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- 3,403万円
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- 3LDK
- 66.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レールシティ八王子資産性スコア
3.38
レールシティ八王子の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レールシティ八王子の
レールシティ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,586万円36万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レールシティ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レールシティ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レールシティ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町62-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.03㎡〜74.42㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レールシティ関東(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レールシティ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.2m² | 3,642万円 | 4,265万円 |
レールシティ八王子売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円91〜109万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円117〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円121〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円127〜146万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
エスカイア八王子寺町現在築25年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
レールシティ八王子現在築28年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円130〜148万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
エスカイア八王子寺町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
