号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,532万円	価格を確認する	-	3DK	52.61m²	北
3階	3,483万円	価格を確認する	-	2LDK	52.73m²	東
6階	3,695万円	価格を確認する	-	2SDK	52.61m²	北

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2階

参考相場価格: 3,532万円

新築時価格: -

3DK
52.61m²
北

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3階

参考相場価格: 3,483万円

新築時価格: -

2LDK
52.73m²
東

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6階

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: -

2SDK
52.61m²
北

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部屋別の参考相場価格とは

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マイキャッスル府中宮町資産性スコア

3.83

マイキャッスル府中宮町の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マイキャッスル府中宮町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル府中宮町居住エリアの評価

マイキャッスル府中宮町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル府中宮町価格推移と将来予測

3DK
52.61m²

2階の参考相場価格 2025/4: 3,532万円
84万円前年比

参考相場価格

3,532万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

想定売買価格

マイキャッスル府中宮町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ヴェルデ府中本町ステーションプラザ

2LDK
54.50m²

南武線「府中本町駅」徒歩2分

マイキャッスル府中宮町マンション概要

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京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるマイキャッスル府中宮町、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

マイキャッスル府中宮町詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル府中宮町
住所	東京都府中市宮町1丁目36-8
アクセス	京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩4分京王線「府中」徒歩8分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩16分
築年数	築29年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	52.61㎡〜52.73㎡
新築時価格	3020万円〜4470万円
参考相場価格	2SDK：3695万円〜（52m²〜） 2LDK：3483万円〜（52m²〜） 3DK：3532万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	(仮称)このめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	菊栄商事(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル府中宮町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中競馬正門前駅平均
2SDK	52.61m²	3,695万円	3,508万円
2LDK	52.73m²	3,483万円	4,312万円
3DK	52.61m²	3,532万円	3,204万円

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マイキャッスル府中宮町売買履歴

2001/10
売出価格
2,620万円〜2,980万円145〜165万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 6階
- 当時築5年
2005/01
売出価格
2,460万円〜2,820万円154〜177万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 11階
- 当時築8年
2007/10
売出価格
2,080万円〜2,440万円131〜153万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,720万円〜5,080万円218〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
2025/02
売出価格
4,360万円〜4,720万円268〜290万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
サンヴェール府中現在築29年
2025/01
売出価格
6,780万円〜7,180万円313〜332万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年