4,224万円〜5,465万円
坪単価247万円/坪〜267万円/坪
最終更新2024年12月03日
ドルフ新大橋リバーサイド部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 202 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 203 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 301 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 302 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 303 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 401 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 402 | 4,341万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 403 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 501 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 502 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 503 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 601 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 602 | 4,415万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 603 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 701 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 702 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 703 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 801 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 802 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 803 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 901 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 902 | 4,298万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 903 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 1001 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 1002 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 1003 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 1101 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 1102 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 1103 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
| 1201 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 1202 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 1203 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.07m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 63.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ新大橋リバーサイド資産性スコア
3.98
ドルフ新大橋リバーサイドの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ新大橋リバーサイドの
ドルフ新大橋リバーサイド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築22年新築時価格
3,570万円+1,648万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドルフ新大橋リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円5万円12ヶ月前
新築時価格3,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドルフ新大橋リバーサイドマンション概要
ドルフ新大橋リバーサイドは都営大江戸線森下駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
ドルフ新大橋リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ新大橋リバーサイド（ドルフしんおおはしリバーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜68.57㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本エコテック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ新大橋リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 4,382万円 | 4,908万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 5,105万円 | 6,758万円 |
ドルフ新大橋リバーサイド売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円207〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円220〜239万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円288〜309万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円314〜332万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円341〜359万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
藤和シティホームズ新大橋テラスサイド現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円291〜313万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
クリオ新大橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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江東区のマンション
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