7,754万円〜1億3,751万円
坪単価288万円/坪〜316万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレステージ田園調布一丁目部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 151.93m² | 南 |
| 2 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 133.30m² | 南 |
| 3 | 9,656万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
| 4 | 1億3,129万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 139.45m² | 南 |
| 5 | 7,754万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 81.83m² | 南 |
| 6 | 1億464万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
| 7 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 139.45m² | 南 |
| 8 | 7,809万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 81.83m² | 南 |
| 9 | 1億535万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 110.40m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 1億3,751万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 151.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 1億1,679万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 133.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 9,656万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 2LDK
- 110.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,129万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 3LDK
- 139.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 81.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 2LDK
- 110.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7
- 参考相場価格
- 1億3,313万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 3LDK
- 139.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 2LDK
- 81.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9
- 参考相場価格
- 1億535万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 2LDK
- 110.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージ田園調布一丁目資産性スコア
4.4上位5%
プレステージ田園調布一丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ田園調布一丁目の
プレステージ田園調布一丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築22年新築時価格
1億4,500万円-749万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレステージ田園調布一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,751万円182万円12ヶ月前
新築時価格1億4,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレステージ田園調布一丁目マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。 美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
プレステージ田園調布一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ田園調布一丁目（プレステージでんえんちょうふいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目61-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.83㎡〜151.93㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜16200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ田園調布一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 110.4m² | 9,656万円 | 5,211万円 |
| 3LDK | 139.45m² | 1億3,221万円 | 6,864万円 |
プレステージ田園調布一丁目売買履歴
- 2004/10
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円324〜344万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2013/07
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円271〜293万円/坪
- 144〜160m²
- 4LDK
- 地下1階
- 当時築10年
- 2016/10
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円280〜296万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,330万円〜1億3,330万円387〜419万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
田園調布パーク・マンション現在築26年 - 2023/07
- 売出価格
- 2億1,260万円〜2億2,860万円453〜487万円/坪
- 147〜163m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
グランドメゾン田園調布現在築26年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円294〜316万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ベルメゾン田園調布一丁目現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布の人気マンション
イエシルの売却実績
プレステージ田園調布一丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。