ホームズ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 102 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 35.33m² | - |
| 103 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2DK | 40.38m² | - |
| 201 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 202 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 35.33m² | - |
| 203 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 40.38m² | - |
| 204 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 36.24m² | - |
| 301 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 41.68m² | - |
| 302 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2DK | 40.38m² | - |
| 303 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 36.24m² | - |
| 401 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 41.68m² | - |
| 402 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 40.38m² | - |
| 403 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 36.24m² | - |
| 501 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2DK | 41.68m² | - |
| 502 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2DK | 40.38m² | - |
| 503 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 601 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 602 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3DK | 45.18m² | - |
| 701 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 41.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 39.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1DK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2DK
- 40.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 39.06m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1DK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 40.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1DK
- 36.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2DK
- 41.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2DK
- 40.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 36.24m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ホームズ世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
ホームズ世田谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
3,190万円--120万円新築騰落率とは
ホームズ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円70万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ホームズ世田谷マンション概要
ホームズ世田谷は東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ホームズ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ世田谷（ホームズせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜45.18㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.06m² | 1,801万円 | 2,162万円 |
| 1DK | 36.24m² | 2,948万円 | 2,827万円 |
| 1LDK | 39.06m² | 3,095万円 | 4,157万円 |
| 2DK | 40.38m² | 3,355万円 | 3,186万円 |
| 3DK | 45.18m² | 3,740万円 | 4,106万円 |
ホームズ世田谷売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円205〜237万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円212〜246万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/09
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円240〜270万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円348〜371万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
イトーピア桜新町イストハウス現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円321〜344万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ルイシャトレ世田谷グランディア現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円375〜396万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
イトーピア桜新町イストハウス現在築20年
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：