2,773万円〜6,237万円
坪単価271万円/坪〜294万円/坪
最終更新2024年11月20日
レジェンド日暮里II部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,696万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 303 | 4,850万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 402 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 501 | 4,767万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 502 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 601 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 602 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 603 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 701 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 5,966万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 801 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 802 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 803 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 901 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 902 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 1001 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 1002 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 1101 | 2,773万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 31.14m² | - |
| 1102 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 1201 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 56.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 57.28m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,884万円
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501
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- 70.11m²
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- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 59.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,040万円
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- 57.28m²
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- 新築時価格
- 3,790万円
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- 70.11m²
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- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レジェンド日暮里II資産性スコア
4.24上位15%
レジェンド日暮里IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド日暮里II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
175%築22年新築時価格
2,890万円+1,806万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジェンド日暮里II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,696万円67万円12ヶ月前
新築時価格2,890万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジェンド日暮里IIマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあるレジェンド日暮里II、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数28戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レジェンド日暮里II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド日暮里II（レジェンドにっぽりツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：31000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド日暮里II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 2,773万円 | 1,791万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 4,788万円 | 3,789万円 |
| 2LDK | 57.28m² | 4,850万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 5,944万円 | 7,122万円 |
レジェンド日暮里II売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円236〜256万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円361〜383万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円277〜296万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円353〜373万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円370〜390万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円318〜341万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
コスモ日暮里シティフォルム現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川区のマンション
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