ソルフェスタ赤羽部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8階
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- 南
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9階
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- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソルフェスタ赤羽資産性スコア
3.52
ソルフェスタ赤羽の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソルフェスタ赤羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフェスタ赤羽居住エリアの評価
ソルフェスタ赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円50万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
ソルフェスタ赤羽8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフェスタ赤羽販売中・賃貸の物件（1件）
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ソルフェスタ赤羽マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソルフェスタ赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフェスタ赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（185部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | 3508万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフェスタ赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 4,014万円 | 5,154万円 |
ソルフェスタ赤羽売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円174〜194万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円172〜190万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円177〜195万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円210〜232万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
ダイアパレス北赤羽現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,368万円〜4,728万円221〜240万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
レクセルマンション赤羽現在築28年 - 2023/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円193〜205万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
アクトピア北赤羽壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソルフェスタ赤羽の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。