1,612万円〜3,043万円
坪単価136万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年04月01日
サングレイス洋光台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 4階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南東 |
| 4階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | - |
| 5階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.97m²
- -
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5階
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- 2,918万円
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サングレイス洋光台資産性スコア
2.90
サングレイス洋光台の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス洋光台居住エリアの評価
サングレイス洋光台 が位置する 栗木 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栗木内の他のマンションとサングレイス洋光台を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栗木内の他のマンションとサングレイス洋光台を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サングレイス洋光台の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サングレイス洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
サングレイス洋光台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス洋光台販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サングレイス洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
サングレイス洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)峰企 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.15m² | 1,612万円 | 2,678万円 |
| 3LDK | 64.97m² | 2,918万円 | 3,876万円 |
サングレイス洋光台売買履歴
- 1997/12
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円163〜184万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2008/04
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円70〜80万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円79〜91万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円100〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
コスモ洋光台現在築29年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円96〜112万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
クリオ洋光台 壱番館現在築24年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円103〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
杉田パーク・ホームズ 弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。