3,220万円〜4,062万円
坪単価186万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年04月01日
モア・クレスト鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.03m² | 東 |
| 1F | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.03m² | 東 |
| 1階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 2階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | 南 |
| 2階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南 |
| 2階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.95m² | 南 |
| 3階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 4階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
108
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.03m²
- 東
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1F
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.03m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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2階
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- 4,062万円
- 新築時価格
- -
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- 71.41m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.80m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.95m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
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- 新築時価格
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- 70.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モア・クレスト鷺沼ヒルズ資産性スコア
3.33
モア・クレスト鷺沼ヒルズの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モア・クレスト鷺沼ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト鷺沼ヒルズ居住エリアの評価
モア・クレスト鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,606万円32万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
モア・クレスト鷺沼ヒルズ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト鷺沼ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
モア・クレスト鷺沼ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
モア・クレスト鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.95㎡〜71.41㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.95m² | 3,220万円 | 4,093万円 |
| 2SLDK | 67.8m² | 3,824万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 3,996万円 | 5,642万円 |
モア・クレスト鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2008/07
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円138〜159万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/01
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円137〜154万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円181〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
パークハイム宮前平現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円177〜192万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ鷺沼1番館現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円231〜251万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
鷺沼ガーデンハウス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。