ル・グラン千住仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.38m² | 東 |
| 1階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | 南 |
| 2階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | - |
| 4階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.65m² | 南 |
| 5階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 5階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 5階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | - |
| 6階 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.65m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ル・グラン千住仲町資産性スコア
資産性スコアとは
ル・グラン千住仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,351万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ル・グラン千住仲町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ル・グラン千住仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グラン千住仲町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3413万円〜5272万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タクトサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・グラン千住仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.65m² | 3,799万円 | 3,646万円 |
| 2LDK | 56.51m² | 3,935万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 61.85m² | 4,366万円 | 4,897万円 |
ル・グラン千住仲町売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円131〜151万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円171〜193万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円173〜193万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円220〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
千住彩館現在築27年 - 2022/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円175〜189万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
セントラルコート北千住現在築26年 - 2021/11
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円213〜230万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
セントラルコート北千住現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。