シンシア千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 802 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 21.77m² | - |
| 803 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 23.83m² | - |
| 804 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.97m² | - |
| 805 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 33.17m² | - |
| 806 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 33.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 21.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 23.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1R
- 20.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 33.17m²
- -
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- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1K
- 33.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア千駄木居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千駄木内の他のマンションとシンシア千駄木を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シンシア千駄木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築22年新築時価格
2,070万円-78万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シンシア千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円16万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア千駄木販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
シンシア千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シンシア千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア千駄木（シンシアせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.77m² | 1,960万円 | 1,788万円 |
| 1K | 33.17m² | 2,897万円 | 1,913万円 |
シンシア千駄木売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円196〜232万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円255〜291万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円258〜295万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円204〜237万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築27年
メゾン・ド・ヴィレ千駄木現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円395〜420万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円346〜373万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
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千駄木駅のマンション
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