4,031万円〜6,548万円
坪単価217万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年12月03日
セザール東京ベイフロント部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 202 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 203 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,214万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 204 | 4,461万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 205 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 206 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,123万円 | 3LDK | 69.29m² | - |
| 207 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,474万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 208 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 209 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,121万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 210 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,256万円
- 3LDK
- 73.18m²
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- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,214万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 新築時価格
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- 3,474万円
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- 76.62m²
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- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 3LDK
- 77.11m²
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- 新築時価格
- 3,121万円
- 3LDK
- 71.68m²
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- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,245万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール東京ベイフロント資産性スコア
3.92
セザール東京ベイフロントの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール東京ベイフロントの
セザール東京ベイフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築22年新築時価格
3,484万円+1,784万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール東京ベイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,268万円105万円12ヶ月前
新築時価格3,484万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール東京ベイフロントマンション概要
セザール東京ベイフロントはりんかい線東雲駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには東京臨海広域防災公園・そなエリア東京があります。地震に備える知識を身に付けるための防災体験学習施設です。また、手ぶらでも楽しめるバーベキューガーデンも公園内にあり人気となっています。
セザール東京ベイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東京ベイフロント（セザールとうきょうベイフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲2丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2875万円〜4916万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール東京ベイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.67m² | 4,330万円 | 6,653万円 |
| 3LDK | 73.82m² | 5,022万円 | 7,885万円 |
| 4LDK | 93.54m² | 6,348万円 | 9,402万円 |
セザール東京ベイフロント売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円167〜185万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円176〜195万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円195〜211万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円360〜381万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築20年
WコンフォートタワーズEAST現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,930万円〜1億4,930万円408〜437万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 50階
- 当時築20年
W Comfort Towers EAST現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円299〜315万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
クレストフォルム東京グランイースト現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。