5,041万円〜5,596万円
坪単価310万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年02月04日
エスポワール田園調布部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.84m² | - |
| 2階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.84m² | 南東 |
| 3階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南東 |
| 4階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.84m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.26m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,041万円
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- -
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エスポワール田園調布資産性スコア
4.43上位5%
エスポワール田園調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスポワール田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール田園調布居住エリアの評価
エスポワール田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
5,528万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
エスポワール田園調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスポワール田園調布マンション概要
東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあるエスポワール田園調布、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
エスポワール田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール田園調布（エスポワールでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.26m² | 5,058万円 | 6,066万円 |
| 3LDK | 58.84m² | 5,562万円 | 7,852万円 |
エスポワール田園調布売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円234〜256万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円237〜260万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円232〜252万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円272〜304万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
マイキャッスル田園調布現在築31年 - 2020/07
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円270〜286万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ダイアパレス田園調布東現在築24年 - 2019/06
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ダイアパレス田園調布東現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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