1,617万円〜3,299万円
坪単価284万円/坪〜305万円/坪
最終更新2024年11月20日
パレ・ホームズ中延部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.31m² | - |
| 102 | 1,617万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.57m² | - |
| 103 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.08m² | - |
| 201 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 37.63m² | - |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 34.97m² | - |
| 203 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 18.87m² | - |
| 204 | 1,690万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 205 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 206 | 1,775万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.86m² | - |
| 207 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 301 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 302 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.25m² | - |
| 303 | 1,706万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 304 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 305 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.86m² | - |
| 306 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 401 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 32.18m² | - |
| 402 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 35.25m² | - |
| 403 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 404 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.26m² | - |
| 405 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.86m² | - |
| 406 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.94m² | - |
| 501 | 2,851万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 31.64m² | - |
| 502 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 18.87m² | - |
| 503 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 18.90m² | - |
| 504 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.51m² | - |
| 505 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 32.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 30.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 18.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 23.08m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1DK
- 37.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 34.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 18.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 18.90m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 23.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.86m²
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- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パレ・ホームズ中延資産性スコア
4.38上位5%
パレ・ホームズ中延の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ中延新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
2,700万円--88万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレ・ホームズ中延価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円48万円12ヶ月前
新築時価格2,700万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレ・ホームズ中延マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パレ・ホームズ中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ中延（パレ・ホームズなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.51㎡〜37.63㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,714万円 | 1,994万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,012万円 | 2,112万円 |
| 1DK | 33.97m² | 2,955万円 | 2,559万円 |
| 1LDK | 32.6m² | 2,935万円 | 4,127万円 |
パレ・ホームズ中延売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円199〜233万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円191〜224万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円200〜234万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円208〜223万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボン西山王現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円289〜306万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円207〜222万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボン西山王現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。