プレール天王洲アイル弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1R | 31.31m² | - |
| 202 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 203 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 204 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 205 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 206 | 1,659万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 207 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 208 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.08m² | - |
| 209 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 210 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 211 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.49m² | - |
| 212 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 30.55m² | - |
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1R
- 31.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール天王洲アイル弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール天王洲アイル弐番館居住エリアの評価
プレール天王洲アイル弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築22年新築時価格
2,760万円-400万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール天王洲アイル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール天王洲アイル弐番館販売中・賃貸の物件
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プレール天王洲アイル弐番館マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
プレール天王洲アイル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール天王洲アイル弐番館（プレールてんのうずあいるにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜31.91㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール天王洲アイル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.92m² | 2,358万円 | 2,584万円 |
| 1K | 21.54m² | 1,688万円 | 2,404万円 |
プレール天王洲アイル弐番館売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円195〜226万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2014/08
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円203〜234万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円245〜279万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円263〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円375〜399万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
品川シーサイドレジデンス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円343〜361万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ミサワホームズ天王洲現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール天王洲アイル弐番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。