2,716万円〜2,936万円
坪単価174万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年01月22日
ラコスタ8川崎部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.42m² | 北東 |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | - |
| 6階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.85m² | 南 |
| 9階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | - |
206
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.42m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.85m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.85m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 50.85m²
- -
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ラコスタ8川崎資産性スコア
3.39
ラコスタ8川崎の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラコスタ8川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコスタ8川崎居住エリアの評価
ラコスタ8川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,767万円7万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ラコスタ8川崎206の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコスタ8川崎販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ラコスタ8川崎マンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩5分の距離にあるラコスタ8川崎、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
ラコスタ8川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコスタ8川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜52.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 横浜サンユー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコスタ8川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.42m² | 2,767万円 | 2,695万円 |
| 2SLDK | 50.85m² | 2,785万円 | 3,962万円 |
| 3DK | 50.85m² | 2,826万円 | 3,042万円 |
ラコスタ8川崎売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円105〜120万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円135〜159万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円157〜180万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円231〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
レックス川崎ピラーズコート現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円206〜225万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
レックス川崎ピラーズコート現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円155〜180万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築29年
エクセレントハイツ川崎第3現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。