エクセレントハイツ川崎第5部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.57m² | 南 |
| 1階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.49m² | 南 |
| 2階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.39m² | 南 |
| 2階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.15m² | 南 |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | 南 |
| 4階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.57m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 29.49m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南
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2階
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- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントハイツ川崎第5資産性スコア
3.06
エクセレントハイツ川崎第5の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントハイツ川崎第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ川崎第5居住エリアの評価
エクセレントハイツ川崎第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,938万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントハイツ川崎第51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントハイツ川崎第5マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線川崎新町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
エクセレントハイツ川崎第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ川崎第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜60.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ川崎第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.15m² | 1,915万円 | 1,939万円 |
| 1LDK | 50.86m² | 2,464万円 | 2,600万円 |
| 1SK | 29.49m² | 1,449万円 | 1,895万円 |
| 2LDK | 60.57m² | 2,938万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 57.2m² | 2,791万円 | 4,222万円 |
エクセレントハイツ川崎第5売買履歴
- 2006/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円97〜111万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円82〜95万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円126〜148万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。