1,077万円〜7,181万円
坪単価222万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
新百合ヶ丘パークハウス2番街部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 5階 | 7,072万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
| 9階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | - |
| 9階 | 6,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.08m² | 南 |
| 10階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 10階 | 7,181万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.07m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- -
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- 74.70m²
- -
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5階
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- 7,072万円
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- 東
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9階
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
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- 6,473万円
- 新築時価格
- -
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- 88.08m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新百合ヶ丘パークハウス2番街資産性スコア
3.93
新百合ヶ丘パークハウス2番街の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新百合ヶ丘パークハウス2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス2番街居住エリアの評価
新百合ヶ丘パークハウス2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,077万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
新百合ヶ丘パークハウス2番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス2番街販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
新百合ヶ丘パークハウス2番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新百合ヶ丘パークハウス2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス2番街（しんゆりがおかパークハウスにばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜98.07㎡ |
| 新築時価格 | 4159万円〜7176万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,086万円 | 1,230万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 5,549万円 | 5,316万円 |
| 4LDK | 98.07m² | 7,126万円 | 6,030万円 |
新百合ヶ丘パークハウス2番街売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円177〜191万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2021/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円227〜242万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2021/12
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円220〜233万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円152〜167万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コアロード新百合ケ丘南 壱番館現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円117〜138万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円181〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。